交流能成立的一大条件，是两边的各项条件都趋于对等

本年十一假期，酒店价格有多贵？原本一晚两三百元的房间，涨到一千元，据报道，某酒店“楼梯间房”涨到650元一晚。

但这难不倒“抠门”年轻人，他们另辟蹊径，不住酒店住他人家，只需求花两三百元就能够，有的乃至一分钱不花，和对方交流住宿，等到适宜的时机，让房友来自己地址的城市，住在自己家里。

假期前夕，这类标着“交流游览”“换房游览”“国庆住我家”等关键字的征集帖，在多个社交平台刷屏霸榜，全国各地的网友在帖子的谈论区自行配对。这届年轻人，在玩一种很新的游览。

实践上，“换房游览”在欧美国家已经盛行多年，许多人第一次听到这个词仍是在2006年的电影《The holiday》中，别离住在伦敦乡村和洛杉矶的两位女主，在感情上受挫后，于网上结识，商议在圣诞节交流两边的住所进行休假。

“换房游览”最初的目的是通过交流住所来享用“日子在别处”的乐趣，省钱、省心（能够运用家里的日子设施），还能领会当地的风土人情。在“换房游览”的集体中，不少人都有花几万元和几年时刻周游世界的愿望。

不过，与国外不同，当下在国内年轻人集体里盛行的“换房游览”，首要目的是降低本钱，而文化体会、朋友社交、融入日子，依然需求更多的信赖和时刻。

一、不住酒店住他人家，年轻人怎么想的？

“换房游览”这种游览方法之所以能火起来，很大一部分原因是本年的长假期间，不管连锁酒店仍是民宿旅社的价格，频频上涨，涨幅少则一倍，多则三倍。

到本年十一，“680元民宿被平台悄然调成国庆2780元”“十一上海酒店房价普涨两三倍”等论题轮流登上热搜。

早在9月初，阿楠就忙着预订某音乐节的酒店。她终究预订了一家连锁经济型酒店，价格为506元一晚，等到了酒店，发现同房型十一价格已经涨到近900元一晚。打车去酒店的路上，司机告知阿楠，这家酒店是本年刚开业的，平常的价格也就两三百元。

在各地酒店价格高涨的状况下，“国庆住我家”“换房游览”“交流游览”等关键词开端盛行。

月月本年十一去北京游览，就在她感叹住宿本钱很高时，无意间刷到“十一住我家”的帖子，便私信房友订下了房子，十天共花费2000元（押金200元）。而同样的钱假如是订同地段的酒店，只能住两天。

“之所以挑选这种出行方法，便是为了省钱。”月月直言，刷了许多酒店，价格遍及太贵，假如是接近地铁的酒店，房间窄小、设备老化、卫生条件一般，有些乃至没有窗户，归纳考虑下，决定测验换房游览。

这类游览方法的走红，能够看作是“抠门”年轻人在游览体会和降低花费之间，做出的体面挑选。

本年上半年，特种兵游览带火了年轻人“低本钱换快乐”的心理，这些年轻人为了去更多城市游览，省下住宿钱，挑选睡在海底捞或是洗浴中心，那时候就开端有一批大学生挑选交流宿舍游览。随后，换宿的集体逐步拓宽到打工人和亲子游。

除了省钱，还有一部分人挑选“交流住宿”和“换房游览”，是为了赚钱。

其中，一批游览城市的民宿主注意到，在游览冷季能够进行房间交换，提高房间的流动性。而在游览旺季，一批房主将自己的房子对外短租，也能够赚外快。

暖风本年年初装饰好了一套房子，由于想去游览的地方许多，就发了“换房游览”的帖子，陆陆续续有人回应，但一直未能成行，于是决定将房子改成民宿，假如有适宜的时刻及城市，就进行交流，平常则用来招待游客，如今已经招待了十几个客人。

一个租暖风房子的女孩已经出国留学，当时那个女孩失恋又加上要出国考试，暖风给了她很低的房租。“每个人的人生都会有至暗时刻，给他人一点温暖，自己也会很开心。”

不过，现在盛行的“国庆住我家”“交流游览”等游览方法，意义更加泛化，演变为“低价民宿”的方法，实践上，真实的“换房游览”不涉及金钱来往，重在体会、检测信赖。

实践“换房游览”多年的春雅，从疫情前就开端招待陌生人住自己家，总共招待过五次。

对她来说，“换房游览”除了能节省游览费用，还能改善出行心态——能够住的时刻长一些，不必操心退房时刻延误带来的损失，也不必把行程安排得满满当当，能够有更多日子化、随性化的体会。

更重要的是，能够预约一份游览目的地。本年九月，春雅自己去了内蒙古的一个小城市游览，有一位房友计划下一年三月带自己的爸爸妈妈到她地址的西安游览，所以春雅提早和对方进行了交流。在她的排期里，已经有江西、青岛、广东、香港和上海的房友准备好交流。

二、交流房子住，真的能省钱省心吗？

“交流住宿”的社交论题之热，激发了年轻人的测验欲望，但实践体会后，许多人发现这种游览方法归于“理性很丰满，实际很骨感”。虽然初衷是为了省钱，但却不省心，真实成行者更是少数。

交流能成立的一大条件，是两边的各项条件都趋于对等，但在实践配对中，会遇到各种“不匹配”的条件阻碍置换。

例如，你想去的时刻，他人家不一定能空出来；大部分人想去的是一二线或游览城市，但自己手里的房子却在三四线城市；不同的家有不同的地段、空间和装饰风格，即便时刻地址都OK，一个很温馨很有设计感的家，换到一个只能牵强睡觉的家，也会觉得不值。

暖风对此很无奈，她认为，相较于规范化的酒店，交流游览需求匹配的条件更多，“值不值得”的问题是一场双向查核。

除了硬件的匹配，住宿过程中的软件，也时常出现不对等的状况。

比方，交换的时刻长短不一，有的城市三五天就逛完了，可是对方来交换时却住了一个多月。春雅依据交换游览群群友的主张，准备测验给多出的时刻交30元/天的房钱作为补助。不同时节的水电费用也不同，夏天用空调、勤洗澡，水电费高，春雅会自觉在入住时拍照水电和煤气表，游览结束时付出水电费。

“话说在明面上，要求也要提早讲。”春雅总结，实践上大家都是能相互理解的，也都是边磨合边调整边总结。

换房游览，也会涉及人身财产安全和个人隐私等问题。比方日子用品哪些能用哪些需求自备，住房空间哪些是私人区域哪些是公共区域，出现物品盗窃和损坏该如何赔偿等，都很难界定。

对此，许多人的解决方案是，提早拟定严厉规范。房客和房子挑选上，自己只与同性或夫妻交换，房源是房主搁置或在休假城市投资购买的房子，或者是主客分开，如是上下楼，各占一层，且给客人住的房子不放贵重物品。

北京至普律师事务所李圣主任律师提醒，无论是换房游览或搁置日租，由于法律并未对此等新式现象做出详细的规则，导致现在的“换房游览”商场良莠不齐。假如房友存在违法安装摄像头、不设灭火器等状况，则隐私、卫生、消防安全亦无法得到保障。

主观上充分信赖，但一些正当的程序必不可少。李圣主张，假如决定“换房游览”，有必要互相留存身份信息，且主张简单签订合同，对可能发生的法律问题予以约好。假如没有签订合同的条件，也能够以微信聊天或电话录音的方法对详细约好达到合意。此外，主张在进行交流前对自己房间的财物进行妥善封存保管，并拍照录像，防止发生纠纷时无法举证。

总之，“换房游览”是需求极度信赖、三观契合的合作。但在信赖之外，仍旧存在许多潜藏风险和不确定性因素，这些都让这一游览模式更多停留在“发帖征集”层面，凑热闹的人多，真实交流的人少。

月月前期做了好久的挑选，家族劝她不必为了省房费而冒险。为此，她做了两手准备，先定了10晚的酒店，以免短租房不满意没地方住。好在房子还算干净整齐，只是离地铁站有点远，每次出行都需求打车。

但月月也认为，自己只是很幸运遇到了靠谱的房主，有人在她“换房”帖子下方称自己到了地刚才发现脏乱差、存在多人合租的状况，而且也没有省许多钱。“不要容易测验，特别是单人出行的女孩子，仍是主张住正规的酒店。”